低密度开发、“学铁商”齐备，白鹅潭聚龙湾片区新挂牌一宗居住地块

为优化城市空间布局，进一步服务好区域产业人口居住需求，6月24日，荔湾区浣花路以南、沙涌新村以东AF0216006、AF0216007地块正式发布挂牌公告。

该地块位于荔湾区浣花路以南、芳村大道东以西、沙涌新村大街以东、培真路以北，邻近白鹅潭商务区聚龙湾片区，距离地铁沙涌站约100米。

地块航拍图 受访者供图

该地块总用地面积12904.65平方米（其中出让用地面积11564.58平方米），用地性质为二类居住用地R2（兼容其他交通设施用地S9），总计容建筑面积24738平方米，平均容积率≤2.14。该地块挂牌起始价约5.2亿元，将于2026年7月24日10时起开始限时竞价。

该地块邻近芳村小学、荔湾区青少年宫幼儿园（天启园）、荔湾区儿童公园等公服配套设施，属于中心城区比较稀缺的配套完善、交通便利且低密度开发的优质地块。

本次挂牌出让地块将为荔湾区聚龙湾片区注入新活力，进一步提升区域宜居品质与综合承载能力，同时填补了该区域近年来没有高品质住宅用地供应的空白。

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